Resumen de Obras y Actividades Enero 2.015

El Hatillo sábado 31 de enero de 2.015. Como parte de la gestión de la Junta Directiva de ASOENCA III, A.C. a continuación se presenta un resumen de las obras y actividades ejecutadas en enero 2.015:

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Instalación de motor para portón sur del Estacionamiento

Se realizó la instalación del motor para el portón sur del Estacionamiento, y se instaló el sistema biométrico de acceso, actualmente se está realizando la configuración y pruebas, se estima activar este acceso como ENTRADA al Estacionamiento en la segunda semana del mes de febrero de 2.015.

El motor instalado es de características de alto tráfico, acorde con el flujo estimado con la ocupación al 100% de los apartamentos.

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Instalación de brazos hidráulicos en puertas peatonales IMG_20150116_125123

Se instalaron brazos hidráulicos para alto tráfico, en 7 accesos peatonales de los 10 con los que cuenta la III Etapa, se le dio prioridad a los accesos de uso más frecuente.

Colocación de contenedores para basura en PB de Torres

Se colocó un contenedor con tapa para basura en cada una de las Plantas Bajas de las 4 Torres de III Etapa, esto con el objeto de garantizar la correcta disposición de los desechos sólidos cotidianos, principalmente de los copropietarios de los de las PB.

Se espera la colaboración de todos los copropietarios en la correcta disposición de los desechos sólidos y en mantener estás áreas limpias.

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Culminación de tanquilla de concreto

Se culmino la construcción de una tanquilla de concreto en el lindero sur de la Etapa, la cual habia sido dejada inconclusa por la constructora y que representaba un alto riesgo principalmente para los niños ya que se encontraban varias cabillas expuestas en posición vertical.

IMG_20150124_135137Piso de ascensores Torres I y J

Se materializó el compromiso de la Junta Administradora de instalar el acabado de los pisos de los ascensores de las Torres I y J, luego de las gestiones realizadas por la Junta Directiva de ASOENCA III, A.C.

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Reunión de todas las Etapas del Conjunto Residencial El Encantado

El sábado 24 de enero se llevó acabo una reunión entre representantes de todas las Etapas que componen El Conjunto Residencial El Encantado, se acordó trabajar en unidad para la definición de proyectos, obras y actividades comunes al Conjunto, en beneficio de toda la comunidad para mejorar la calidad de vida, los detalles serán anunciados oportunamente en la medida en que se concrete la definición de proyectos.

En Ejecución Cercado Perimetral Linderos Sur y Este de III Etapa

El Hatillo 28 de diciembre de 2.014. Como parte de la gestión 2.014 de la Directiva de ASOENCA III, A.C. y con los recursos del fondo para el Desarrollo del Plan de Seguridad de la III Etapa del Conjunto Residencial El Encantado, se está ejecutado el cercado de los linderos sur y este de la III Etapa (Ver Figura 1).

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FIGURA 1. Cercado Linderos Sur y Este III Etapa

Protocolizados 96% de los apartamentos en III Etapa El Encantado

El Hatillo 12 de diciembre de 2.014. A la fecha han sido protocolizados 363 apartamentos de la III Etapa del Conjunto Residencial El Encantado, lo cual representa el 96% de los 380 apartamentos del total de la III Etapa (Ver figura 1), quedando por protocolizar 17 apartamentos, los cuales se encuentran en tramites previos a la protocolización y se esperan sean entregados a sus propietarios durante el primer trimestre del 2.015.

De los 17 apartamentos por protocolizar 8 están ubicados en la Torre I, 8 en la Torre J y 1 en la Torre L. En la Torre K han sido protocolizados el 100% de los apartamentos (Ver Tabla 1).

III Etapa

FIGURA 1. Aptos protocolizados III Etapa

  APARTAMENTOS NO PROTOCOLIZADOS PROTOCOLIZADOS
TORRE I 95 8 87
TORRE J 95 8 87
TORRE K 95 0 95
TORRE L 95 1 94
TOTAL III ETAPA 380 17 363

Tabla 1. Apartamentos protocolizados por Torre y totalizados III Etapa

Instaladas Divisiones de Sanitarios Salón de Fiesta y Guardería

El Hatillo 12 de septiembre de 2.014. Como parte de la gestión de la Junta Directiva de ASOENCA III A.C. y con el aporte económico de los copropietarios,  en la segunda semana del mes de septiembre de 2.014 se concluyó la instalación de las divisiones de los sanitarios de damas y caballeros, de la guardería y salón de fiesta.

El suministro e instalación fue realizado por la empresa Distribuidora Dasimerca C.A. http://www.dasimerca.com

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Viernes 5 de septiembre de 2.014 no habrá firma de apartamentos Torres I y J

El Hatillo 01 de septiembre de 2.014. A continuación se retransmite información emanada de la Junta Administradora del Ministerio de Vivienda y Hábitat:

Buenos días ASOENCA:
 
Ante todo un cordial saludo. La presente es para notificar que el viernes 5 de Septiembre no se llevarán a cabo los procesos de protocolización de los inmuebles de la III Etapa del Conjunto Residencial El Encantado.
Esto motivado a que no tenemos la documentación requerida para llevar a cabo dicho acto.
Es por lo que hacemos un llamado de conciencia a :
-  Las 29 personas que están tramitando crédito para que generen las actuaciones correspondientes para que su solicitud llegue a feliz término;
- A las 4 personas que manifestaron el pago de contado a la fecha de hoy , para materializar el proceso a la brevedad;
- A las 10 personas que tienen PUB en nuestras oficinas por retirar para su cancelación y no lo han hecho; y
– Al restante que a fecha actual no han realizado ninguna manifestación de pago.
 
Es menester recordarles:
 
1.- El acuerdo de firmas semanales gestionado por esta Junta con los intervinientes en el proceso (Registro y  Banco)  para la entrega de sus inmuebles.
2.- La culminación de contratos por parte del personal que labora con nosotros.
3.- El contenido de la Gaceta Oficial 39.777 que norma todo lo concerniente a los inmuebles de conjuntos residenciales intervenidos y expropiados; y
4.-  El cierre de esos años de espera para la entrega de sus viviendas,  que en este caso solo depende de su diligente actuar.
 
Agradeciéndoles de antemano su colaboración para retransmitir esta información,
 
Atte.

Mirvia Velasco

80 apartamentos pendientes por protocolizar en III Etapa, Torres I, J, K y L

El Hatillo 27 de agosto de 2.014. El día de hoy la Junta Administradora del Ministerio de Vivienda y Hábitat informó que aún quedan 80 apartamentos por protocolizar, por lo tanto se les hace un llamado a los adquirientes de estos apartamentos a darle celeridad a las actuaciones correspondientes al comprador ( Pago de impuestos, consignación de recaudos, gestiones ante la entidad financiera a la que le solicito el crédito , etc).

De la diligencia en el actuar de los prominentes compradores depende en gran parte el éxito en la pronta entrega de los referidos inmuebles.

Se recuerda que hasta septiembre 2014 la Junta Administradora contará con el personal de apoyo, lo cual hará bastante lento el proceso de protocolización posterior a la ausencia del personal de apoyo.

 

Unificación de acceso a II y III Etapa

Garita Calle

 

El Hatillo, 15 de agosto de 2.014. El día de hoy fueron concluidos los trabajos de remoción y reubicación de la cerca que dividía la calle de acceso a la II y III Etapa. Fue una obra gestionada por quienes representan ambas etapas y financiada con el aporte de la comunidad.

A partir de ahora el primer punto de control de acceso a la II y III estará unificado en la garita que anteriormente sólo prestaba servicio a la II Etapa.

El cambio es notable y mejorará la calidad de vida y seguridad de la comunidad de ambas etapas, todos los comentarios recibidos por parte de los habitantes fueron de satisfacción y respaldo a continuar ejecutando obras en beneficio de todos los vecinos.