CAMBIO DE FIRMA EN LA FICHA CATASTRAL

Este es un trámite a realizar luego de la protocolización del apartamento.

¿En qué consiste el trámite Cambio de Firma en la Ficha Catastral?

El tramite Cambio de Firma en la Ficha Catastral, consiste en suministrar a la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro de la Alcaldía del Hatillo, los datos del(los) nuevo(s) propietario(s) del apartamento, con el objetivo de actualizar la información contenida en la Ficha Catastral y en los expedientes de Catastro Municipal.

¿Por qué se debe hacer el trámite Cambio de Firma en la Ficha Catastral?

Las ordenanzas municipales establecen, que los datos de catastro deben ser actualizados posterior a cualquier cambio sufrido por el inmueble, en este caso, por cambio de propietario. Además, al momento de vender es un requisito indispensable que la Ficha Catastral contenga los datos del propietario actual.

¿Cuándo debo realizar el trámite Cambio de Firma en la Ficha Catastral?

Debe realizar el trámite en los 60 días continuos posterior a la firma del documento de propiedad (protocolización), de lo contrario, de acuerdo a las ordenanzas municipales, deberá pagar una multa del 1/1000 sobre el valor total de venta del inmueble.

¿Dónde debo realizar el trámite Cambio de Firma en la Ficha Catastral?

Debe dirigirse a la oficina de la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro, de la Alcaldía del Hatillo, ubicada en el Nivel Bambú NB, C.C. Plaza La Boyera (donde queda el Rey David frente al Central Madeirense), Vía La Trinidad-La Boyera (Av. Intercomunal El Hatillo).

¿Días y Horario de atención?

La atención es de martes a jueves de 8:30 A.M. a 12:00M

¿Cuáles son los requisitos?

  • Planilla de Declaración Jurada de Inmueble, para descargar haga clic aquí.
  • Copia del Documento de Propiedad registrado.
  • Copia de la cédula de identidad del(los) propietario(s).
  • Copia de RIF del(los) propietario(s).
  • Copia de Registro Mercantil, en caso de persona jurídica.
  • Carta de autorización o poder notariado, si fuere el caso.
  • Copia de la cédula de identidad de la persona autorizada, si fuere el caso.
  • Recibo de pago de la tasa de tramitación, equivalente al 30% de la unidad tributaria (Bs. 32 al 2013), el cual puede ser pagado con tarjeta de débito/crédito, en la caja ubicada en la Oficina Municipal de Planificación, en el Nivel Aragüaney NA del C.C. Plaza La Boyera. También puede realizar el deposito en efectivo en algunas de las cuentas que le indiquen en las oficinas de la Alcaldía. 

Nota: Si al momento de entregar los requisitos, han transcurrido mas de 60 días continuos desde la protocolización, deberá pagar una multa del 1/1000 sobre el valor total de venta del inmueble.

El pago de la multa se realiza al retirar la ficha catastral actualizada, luego de transcurrido el lapso del trámite, aproximadamente 20 días hábiles.

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